圖3、5：滲漏造成掉漆及發霉

3、溫度

台灣的氣溫熱時約攝氏30幾度，冷時約攝氏10幾度，適合乾濕白華形成，以致於白華問題嚴正，幾乎所有水泥建築物無一幸免，而成為台灣普遍的問題，大陸型氣候的地區，由於乾燥，不易有白華的問題，緯度高的地區，由於寒冷，也不易有白華的問題，這些地區並不會被白華問題困擾，所以不需投入相關研究，與台灣環境類似的地區，如亞熱帶或熱帶的海島或沿海地區，都有白華的困擾。

4、通路及空間

        水的滲漏及溶出Ca(OH)₂需要通路，俗稱“水路”，往往是水泥材料的裂縫或孔隙，被帶出Ca(OH)₂沉積在適當的位置，而形成吐白。壁癌形成需結晶空間，水泥材料深處就算符合前三條件，也不易形成。

﹝二﹞、防治必要性

歸納起來白華的形成，是水接觸水泥材料，在適當的環境條件下，讓Ca(OH)₂結晶，或在適當的環境條件變動下，帶出Ca(OH)₂，讓CaO析出、變化及累積而成。就臺灣本島而言，臺北縣市，因盆地四周山區森林環繞，濕氣聚集，基隆市因雨水較多，彰化縣因地下水位高，雲林縣麥寮、屏東縣林邊佳冬等常淹水的鄉鎮，都因環境潮濕，白華問題嚴重，壁癌是住家趕不走的夢魘。

針對大自然環境條件，恐怕很難改變，以人為的方法去改變環境條件，如不斷開除濕機，是可以減輕或甚至解決壁癌問題，一但幾天沒開除濕機，壁癌會毫不客氣地出現，耗電花錢其實還算小事，無形中付出的代價是不斷增加CO₂排放量的代價，恐怕要到環境已被破壞到無可挽救的地步，麻木的人們才會查覺到事態嚴重。若能從水泥材料下手，改變其性質，使CaO無法析出，才能根本、有效、經濟且環保地解決白華(壁癌)問題。

建築物若防排水有作好，白華題就可以解決一大半，尤其是滲漏吐白，滲漏水不止造成白華(壁癌)問題，也會造成鋼筋銹蝕﹝圖3、4﹞、掉漆﹝圖3、5﹞、發霉﹝圖3、5﹞、潮濕等問題，